ファミールハイツ北大阪4号棟

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 15階建 / 317戸 / SRC造

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6階 / 90.43㎡の場合

相場
3,397万円
37.6万円/㎡
2,551
3,115
3,679
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,679万円
34.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ファミールハイツ北大阪4号棟
3,480万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 90.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/093,480万円38.5万円6階 90.43㎡ 4LDK西
2024/07/112,980万円47.8万円10階 62.4㎡ 2LDK西
2024/06/222,780万円35.4万円10階 78.57㎡ 3LDK西
2024/06/152,790万円44.7万円7階 62.4㎡ 2LDK西
2024/06/053,580万円43.4万円5階 82.41㎡ 4LDK南
2024/05/122,980万円37.9万円10階 78.57㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.69万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/09
ファミールハイツ北大阪4号棟
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 3,480万円38.5万円90.43㎡4LDK6階 / 15階建 西1986年317戸SRC
2025/11/07レックスタウン新高1号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 2,680万円34.6万円77.45㎡4LDK1階 / 11階建 南1984年367戸SRC
2025/12/06レックスタウン新高2号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 2,780万円38.2万円72.69㎡3LDK1階 / 11階建 南1984年367戸SRC
2025/10/14ユニライフ北大阪3号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 3,198万円44.9万円71.25㎡2LDK14階 / 15階建 南1987年291戸SRC
2025/03/30新大阪グランドハイツI号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 2,580万円36.9万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南1981年302戸鉄骨造
2024/08/06近鉄新大阪グランドハイツ1号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2024/08/15グランドハイツ新大阪2号館
大阪市淀川区宮原四丁目
新大阪駅5分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2025/11/19新大阪グランドハイツ2号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 3,780万円42.2万円89.55㎡3LDK+S5階 / 14階建 南1981年302戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市淀川区では5.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市淀川区
40.1万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ北大阪4号棟
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
築年月1986年
階数15階建
総戸数317戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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